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    [聊聊] 这人预测了东营房价...

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  • TA的每日心情
    好累啊
    2019-4-23 07:56
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    [LV.8]常年驻扎

    楼主
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    发表于 2019-3-19 10:23 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    金桥国旅

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    五年后的东营,变化不会太大,但城市规模需要缩小,人口流出比较多,70年以前参加胜利会战的老师傅平均年龄80多岁了,2007年以后,胜利油田基本上没有规模招工,势必造成家长退休随子女迁移,另外油田的特殊性,员工来自五湖四海,退休一部分选择回归故乡,五年后85年以前参加工作的员工退休,近几年油田为了控制人工成本,鼓励外出创业,劳务承揽,好多一线工人55岁,办理退休,因此房价回归自然,五年后保守估计东营房价平均严守4000每平就比较欣慰了,东营市以外油田驻地的房价,这34年已经跌幅过半,再过五年,跌幅让人心惊胆战,想象不到,这也是资源型城镇不错的表现了。

                                   
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  • TA的每日心情
    你懂的
    2018-2-28 09:07
  • 签到天数: 21 天

    [LV.4]社区???/p>

    沙发
    发表于 2019-3-19 11:11 | 只看该作者
    管你怎么分析,胜利花园的房子,高大上,值钱。
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  • TA的每日心情
    还不错
    2015-5-20 16:19
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    3
    发表于 2019-3-19 11:16 | 只看该作者
    分化了,高大上的那少部分继续涨,大部分跌一半去了。
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    该用户从未签到

    4
    发表于 2019-3-19 11:26 手机发帖 | 只看该作者
    不准,预测高了!均价绝对不超过1500元,有的可能开发商白送,像城乡结合部的郊区胜利花苑,都搬走了空着,楼主就可以去随便挑着住,新装修的也没几年,只是高兴归高兴,别笑醒了就行

    点评

    何必当真。预测吗,多少都可以,当年原油140的时候,谁能想到跌倒30美元一桶  发表于 2019-3-19 18:18
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  • TA的每日心情
    逗我玩
    2019-3-11 21:59
  • 签到天数: 396 天

    [LV.9]以坛为家

    5
    发表于 2019-3-19 12:09 手机发帖 | 只看该作者
    预测嘛,总有不太准确的,万一实现了呢?
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    该用户从未签到

    6
    发表于 2019-3-19 12:17 手机发帖 | 只看该作者
    不拍一万,就怕万一。东营以后就是一重化工污染的化工小城

    点评

    北京雾霾那么厉害也不能阻挡人口增加和房价上涨 西藏新疆倒是没污染也没见着多少人去 东营怕的不是化工污染 怕的是没有足够的工业作支撑  发表于 2019-3-20 08:50
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    swd
  • TA的每日心情
    鄙视你
    2019-4-22 06:23
  • 签到天数: 763 天

    [LV.10]坛在人在

    7
    发表于 2019-3-19 12:30 手机发帖 | 只看该作者
    现实与未来,说啥也是看趋势
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  • TA的每日心情
    奋斗吧
    2019-2-20 13:12
  • 签到天数: 31 天

    [LV.5]忠实粉丝

    8
    发表于 2019-3-19 12:35 | 只看该作者
    房价普涨阶段过去了,以后的就是高附加值时代,环境好地段好教育资源好的房子还会涨,但东营市大多数地段的房子会维持和下降。
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  • TA的每日心情
    缺钱花
    2019-3-4 14:20
  • 签到天数: 151 天

    [LV.7]驻坛使者

    9
    发表于 2019-3-19 12:39 | 只看该作者
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  • TA的每日心情
    奋斗吧
    2017-12-14 10:40
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    10
    发表于 2019-3-19 13:49 | 只看该作者
    老职工回原籍的可能性不大了。农村也空心化了,回去也找不到感觉了。农村好点的家庭也都进城了。
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    该用户从未签到

    11
    发表于 2019-3-19 13:52 | 只看该作者
    预测的有道理
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    该用户从未签到

    12
    发表于 2019-3-19 15:43 手机发帖 | 只看该作者
    加上各种房产政策的出台,前途未卜
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    13
    发表于 2019-3-19 15:56 | 只看该作者
    现在农村有钱的人,都在城市买房了,在农村居住的人越来越少
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  • TA的每日心情
    好累啊
    2018-6-20 16:41
  • 签到天数: 6 天

    [LV.2]偶尔逛逛

    14
    发表于 2019-3-19 15:57 | 只看该作者
    照这个预测,等俺儿子十年后结婚买房花几十万给孩子买套别墅住,借你吉言
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    该用户从未签到

    15
    发表于 2019-3-19 16:00 | 只看该作者
    2018年12月拍卖的土地,换算成楼面价格已经到了5300元/平米,建筑成本和利润还没加,可见房价有多高。

    点评

    盖平房?  发表于 2019-4-3 13:57
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  • TA的每日心情
    求包养
    2019-4-23 07:59
  • 签到天数: 1191 天

    [LV.10]坛在人在

    16
    发表于 2019-3-19 17:28 | 只看该作者
    家长退休随子女迁移?这个可能性不大
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  • TA的每日心情
    求包养
    2019-4-23 07:59
  • 签到天数: 1191 天

    [LV.10]坛在人在

    17
    发表于 2019-3-19 17:28 | 只看该作者
    老-狼 发表于 2019-3-19 16:00
    2018年12月拍卖的土地,换算成楼面价格已经到了5300元/平米,建筑成本和利润还没加,可见房价有多高。

    没有只涨不跌的东西,除非大放水

    点评

    肯定放  发表于 2019-3-20 08:57
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    18
    发表于 2019-3-19 17:38 手机发帖 | 只看该作者
    以后开发商给咱钱求咱白住,给少了还不行,物业一切免费,还得带两菲佣,咱也过一过帝国主义的曰子,想想就从梦里笑了。唉还得去搬砖,明夭的早餐还没有着落呢!
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    19
    发表于 2019-3-19 17:41 手机发帖 | 只看该作者
    云淡9风轻 发表于 2019-03-19 12:17
    不拍一万,就怕万一。东营以后就是一重化工污染的化工小城

    问题是没有污染的城市又有几个比东营便宜呢?你不要说那些穷乡僻壤吧!便宜你去吗?
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    20
    发表于 2019-3-19 17:43 手机发帖 | 只看该作者
    zhengj12345 发表于 2019-03-19 17:28
    家长退休随子女迁移?这个可能性不大

    不知道油田人好吹牛逼这个优良传统吗?二两酒一下肚那牛逼吹得比马云都有本事。

    点评

    都在说自己的老家好 就是没有回老家的 因为回老家生活质量只会变差 老家比东营差的不想回 老家好的(比如北上广)回去又买不起房 所以既来之 则安之  发表于 2019-3-20 09:02
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